办契证要契税发票吗

• 135****2393 房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。
  
  
  
  契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。
  契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
  在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
  对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务部门和收款国库的印章。
  对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明，只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。 2018-07-18 16:07:04
• 144****2276 购房契税发票就是购房完税凭证。有的城市规定在房产过户时即需缴纳，有的城市规定在房产过户后领取新产权证时缴纳契税和其它税费。 2018-07-18 16:06:52
• 132****1292 只要缴纳了契税就有契税发票。如果遗失可以补办
  契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：
  1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
  2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
  3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。 2018-07-18 16:06:45
• 136****1863 不是。
  契税完税证明是契税纳税人向税务机关缴纳契税时，由税务机关开具的契税纳税凭证。其基本功能是证明纳税人已经依法履行了纳税义务。
  契证是契税纳税人向税务机关缴纳契税后，由当地人民政府发给的契税纳税证书。其基本功能是证明纳税人对该房地产拥有产权，特别是在国有土地城市规划区之外，契证的功能完全就是房地产的产权证书。
  以上观点供参考。 2018-07-18 16:06:38
• 135****6559 购房契税发票的作用：
  1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
  交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
  2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
  3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。
  契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：
  1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
  2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
  3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。 2018-07-18 16:06:30