现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
全部3个回答 >谁能解释一下动迁房票是什么
133****1533 | 2018-07-18 16:04:54
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153****6075 拆迁房房票是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2018-07-18 16:14:01
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157****6681 拆迁安置房放票就是凭房票就能购买拆迁安置房,但房价仍需要开发企业实际定价。 2018-07-18 16:13:45
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135****8744 拆迁选择回迁的,会在选房之前给一个票证,就是所谓房票,用来在回迁时抽签选房号。所谓动迁房票是老百姓的说法。有一定风险。理论上不能买卖。 2018-07-18 16:13:32
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143****9405 “房票”也是货币化补偿的一种，只不过限定补偿金必须购买一套商品房作安置房。在政府规定的时间内，房票可以作为专门购房的钱币来使用。拿到房票的居民可以在政府规定的楼盘购置房屋。
房票安置，就是打破传统单一的政府统筹建设安置小区安置模式，而转向被征迁群众自主购房安置模式，拓宽了安置产品和安置空间，给被征迁群众提供了更多的选择。 2018-07-18 16:13:26 -
142****7825 房票，本是指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。但是在拆迁补偿中，房票安置政策是指征收人比照原地或者就近建设安置实行产权调换的政策，安置的房屋被转化为货币、房票形式给予到被征收人。 2018-07-18 16:13:18
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标高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相对于基准面(标高的零点)的竖向高度，是竖向定位的依据。 在施工图中经常有一个小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，这是标高的符号。层高是指住宅高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，**上一层的层高是其楼面至屋面(**低处)结构标高之间的垂直距离。
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公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
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商品房可以按照相关的法律法规和规定，在市场上自由交易，不受政府政策限制。根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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商品房应分摊的共有建筑面积包括1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应公摊的共有建筑面积包括1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
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