房东将房屋出租给您后，您就取得房屋的实际控制权，一般由租户承担。
全部5个回答 >出租房丢东西房东改赔偿吗
154****1943 | 2018-07-18 15:54:15
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141****5167 要看情况而定。 2018-07-18 15:55:07
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148****9255 这个分两种情况：一种是房东没有进入到租客房屋，那么房东没有责任，另一种是房东进入到租客房屋，房东是有责任的。
当房东把房子租出去之后，房东本人是不能单独进入该出租房的，房东要进入该出租房必须在房客在家的前提下进入，但是房东可以有备用的钥匙。在以上的前提下，假如租客不能提供房东进入房间的证据的话房东是不应该负有连带责任的。但是出租房的情况一般都比较复杂，比如前面的房客私自留下钥匙等等情况也不是没有，所以以后再租房子的时候一定要想办法自己加把锁。就本事件来说，**好的办法是在通知房东被盗的同时也报警。
2018-07-18 15:54:55 -
142****2119 此事一是房东并无证据是你们私自取用了礼品，二是房东并非委托你们保管礼品，三是房子大门损坏是房屋自身不具备安全性能，四是礼品具体是何物、价值如何不能确定。
如果礼品被盗，房东要求你们赔偿是不合理的，建议报警处理。 2018-07-18 15:54:47 -
158****9081 根据描述没有体现房东的过错，不能向其主张。如果房东有过错，则可以要求其赔偿 2018-07-18 15:54:37
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**好是能联系上那对小情侣 不然只能赔偿啦
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问 出租房东黑答
应当由出租方承担相应的修缮责任。
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房客私自改造并出租房屋,房东改如何处理？由于情况描述不清，但是房客的的行为违反法律规定或者合同约定，房东可以按法律规定，要求房客承担相应的责任。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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