房贷逾期会有什么后果?

• 137****5425 　您好，一般的银行贷款，会由电脑系统严格按时间自动扣支的，例如你的还款期为15号，那电脑会在15号24点自动扣除你的月供款。如果你帐户无钱可扣或余额不足的话，电脑马上会记下你的迟滞记录，并开始计算罚息，你拖欠的时间越长，罚息越重。
  　　如果您一个月都没有补还月供，银行将会以电话、书信形式通知你补交月供款。超过三个月还可能会在报纸上公告你的姓名。时间再长的话，银行就会发出律师信警告你，并考虑拍卖你的房产来偿还贷款。 2018-07-18 15:00:30
• 157****8265 1、再次申请贷款容易被拒之门外
  房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。
  一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录，不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。
  即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。
  2、需缴纳的贷款更多
  房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30％－50％。
  如果逾期时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。
  
  3、资产冻结可能无家可归
  房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
  一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。
  不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用 2018-07-18 15:00:13
• 135****1053 　房贷逾期有什么后果？商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人**近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。如果逾期金额较大、次数较多，就会影响以后的贷款申请，甚至会被拒贷。
  　　发现逾期后，首先要把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立自己的守信记录。
  　　人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。 2018-07-18 14:59:42
• 132****1646 1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
  一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
  2、产生相应的罚息和滞纳金
  无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
  一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
  3、可能被银行起诉，让你无家可归
  银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
  所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
  法院判决下来后，会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。 2018-07-18 14:58:51