预告登记证必须交契税吗

• 151****8508 手里有购房合同和契税收据，和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记即可。 法律依据《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内 2018-07-18 13:47:47
• 143****1555 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-18 13:45:40
• 144****0521 这个是需要看开发商给你们办理没，期房或者是新房的都是开发商代缴。 2018-07-18 13:45:33
• 132****0536 　　手里有购房合同和契税收据，和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记即可。
  　　法律依据《城市商品房预售管理办法》
  　　第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
  　　房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
  　　商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
  　　《中华人民共和国物权法》
  　　　第二十条
  当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
  　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 2018-07-18 13:45:27
• 152****2305 预告登记是你刚从开发商手里买了房子，房子备案以后申请办理的一项登记，房款不一定付清，但是可以证明这房子已经是你的了。
  房产证需要该建设项目进行综合验收之后才能办理。如果按揭的话一定要先办理预告登记之后才能按揭，因为这房子证明是你的了，你才有抵押权。 2018-07-18 13:45:19