契税是能够退税的。符合契税退税条件的5种情况①购房者办理了期房退房手续，应该交还购房者已征收的契税。②购房者签订的购房合同与实践交给房子的面积有差错，导致多交纳了契税，能够请求契税退税。③购房者重复交纳了契税，能够请求契税退税。同一住房，同一房主，在房子权属发生搬运时，交纳了2次契税，能够请求契税退税。④购房者契合契税优惠减免政策但是在交纳契税时没有享用，能够按优惠政策请求交还部分契税。不同地区有一定的契税优惠政策，购房者多交或未享用优惠税率的，能够请求交还部分契税。⑤购房者已交纳契税，但终究不能完成房子产权搬运的，能够请求契税退税。这种状况和第一种状况类似，都归于权属搬运合同无效或不生效的状况。
契税降了能退税吗
157****8641 | 2018-07-18 13:36:04
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135****7677 契税退税情况：
1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 2018-07-18 13:37:01 -
136****6226 “以前契税规定不够完善，市民购买住房，一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。由于契税办理是由开发商代办，因此难免会出现拖拉现象，再加上契税审核确实需要一定的过程，所以也就出现了类似林小姐的情况。
但从2014年7月份开始，市民购买住房前，首先就要到国土房管局、地税局审核，符合契税减免政策的直接按照减免后的政策进行缴纳，就直接省去了一交一退的过程。
”据区地税局相关工作人员介绍，购房契税减免一般是由购房者向国土房管局、地税局提交申请，初步审查通过后再交至开发商处，由开发商统一交至国土房管局、地税局进行进一步审查。
**后，通过审查的购房者，地税局将开具了契税完税证明，并责成开发商及时退还代收的契税款。 2018-07-18 13:36:59 -
155****1867 1、不能退税。2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。
2、契税的缴纳时间:
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。
第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 2018-07-18 13:36:41
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问 契税能退税吗答
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1. 不能，新政明确规定了实施日期2016年2月22日。2. 法律不溯及既往，你这个在之前发生的，就适用旧的规定。3. 不过，你可以以交易未达成，无法办理房屋过户登记而申请退税。然后重新签署协议，重新办理手续。不过，在北京每周房价都在涨，卖方不一定配合你。
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你好,以前是可以退两种税收一种是契税,一种是个税。个税现在各区已经取消退税。契税的话,是你在有售后公房出售的前一年或者后一年,有购入一套房屋的,那么购入的房屋契税是可以按比例退还的,或者当场抵扣的。
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可以退。需要你自己写个退税申请，以及终止交易协议。然后把契税发票什么的交回去，带上原合同，原房本。具体的可以去税务所窗口问问。
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买房子契税退税，发票掉了不可以退税。房地产交易失败的退税是指：根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
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