保障性住房有几种

• 145****6398 保障性住房有几种，经济适用房过5年后可以上市交易，公租房和廉租房不可以上市交易。
  适房和安置房可买卖
  根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
  购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。
  对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。 2018-07-18 11:38:57
• 146****1356 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。
  
  保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。 2018-07-18 11:38:40
• 147****2130 房价太高，买房困难，一些低收入的人群要想买房只能依靠政策上的一些帮助，比如说一些保障性的住房，价格相对比较低一些，能减少一些负担，那么什么是保障性住房呢，保障向住房分为哪几种呢？
  
  
  什么是保障性住房
  
  １、保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。2011年12月北京、上海等地出台保障房管理新政。
  
  ２、保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易，需要满足取得产权证后５年以后，并且满５年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。
  
  ３、国家现在对保障性住房非常支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。 2018-07-18 11:38:24
• 148****6225 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
  保障性住房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、 两限商品房、 安居商品房。 2018-07-18 11:38:05