请问订婚后多久才能结婚房子加名？

• 143****5098 　同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为：
  　　一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。
  　　二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
  　　1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
  　　2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 2018-07-18 11:34:26
• 138****3675 　　没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。
  　　但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：
  　　婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
  　　而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，
  　　不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。 2018-07-18 11:34:14
• 143****6569 一次性付款的房子，在没有下产权证之前，是可以申请增加共有人的，增加共有人后，房屋产权是按照增加后的占有比例分配的。
  订婚后，也就是没有结婚了？没结婚证，在法律上是不予承认的
  如果已领取结婚证，可申请增加共同共有人，一般是没有占有比例的。因为夫妻的房屋是共同共有。
  按**坏打算，婚后“分房屋”，也是按照协商分配的。如协商不成，就得依据法院判决分配。 2018-07-18 11:34:02