1契税退税后什么时间到帐

• 133****6379 一般是7天左右，契税退税情况：
  1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
  2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 2018-07-18 00:52:31
• 146****0629 捧着一颗炙热的心,买了一套舒心的房子。可是后续问题也是要关心的。比如取得房产证后如何退税和房产税退税多久到账等问题,也是我们所关心的。下面小编就相关内容总结如下。
  一、取得房产证后如何退税
  取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
  等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
  具体退税手续办理如下:
  1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。
  2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
  3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
  4、办理登记需带以下资料:
        购房合同(签定过的预售合同、出售合同)
        购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)
        产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)
        抵押合同(有贷款者提供)
       身份证(产权证多人应同时提供)
       委托书(产权人二人以上提供)
  5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
  二、房产税退税多久到账
  房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。
  综上所述,取得房产证后退税流程还是很简单的。只要准备好所需要的材料。办理完退税流程,20个工作日左右就会到账,20个工作日不是很久,的事情都要走一个流程。小编认为,取得房产证后尽快办理退税手续,争取大程度的缩短退税时间。 2018-07-18 00:52:24
• 156****3110 相较于购房的种种问题与困扰，退房也存在着许多的手续和流程，也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契税。有关退房契税的问题，人们不经提出了疑问，退房契税是退到个人的账户吗？退房契税什么时候到账？
  退房契税是退到个人的账户吗？
  在一般的情况下，退房契税是退到个人的账户里的。购房者需将办理退房手续的有关资料交与当地的税务机关，由税务机关填写《税收退还确认书》，税务机关将有关资料和《税收退还确认书》提交金库，金库审批通过后，再将税款直接汇到退税人的个人账户中。
  在有些地方，在金库审批通过后，由金库将税款返还到税务机关，由税务机关代为退还给退税人的个人账户中。
  退房契税什么时候到账？
  １、退房契税按如下程序办理：
  ａ.纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料。
  ｂ.征收机关受理并审核，审核内容为表格填写是否符合要求？退税理由是否符合相关规定？相关资料是否齐全、有效？
  ｃ.征收机关审核完毕后，符合退税规定的，签署意见并打印契税退税单，经纳税人和征收机关签字盖章后办理退税。
  ｄ.需要国库退税的，征收机关填写《税收收入退还书》，加盖税收会计部门公章和征收机关法人代表章，送国库办理退税手续。
  ２、退房契税期限一般掌握在：
  ａ.申请人当月申报，征收机关当月受理、审核，次月完成退税。退房契税期限一般掌握在2个月到2个半月左右。
  ｂ.购买期房形成的退房退税，按照预缴税款形成的结算退税处理，并且不予退还退税利息。
  在退房的手续办理中，需要我们打起十二分精神的不仅仅是房屋、房产证的办理，还需要我们注意的是契税、公共维修基金等附加费用的退办。希望各位退房申请人们不要着急，一切都是需要按照一定的流程进行的，一般需要2个月左右的时间，请各位耐心等待。 2018-07-18 00:52:16