买房什么时候交契税

• 146****8322 规定业主收房子以后90天以内，凭购房合同，不动产一致出售收据，身份证，户 口本，婚姻状况证实，到房管局交纳契税和修理基金，手续费，凭完税证实能够处理房产证。逾期处理，每天滞纳罚金是万分之5。
  通常假如是开发商署理办房产证的就是交房钱的时分交，这个法令没有清晰的规则，要看各开发商的内部规则了，通常契税90平以上的是1.5%修理基金有的地方是按平方收的有的时分按总价的2%收的，这个你要到你们本地的主张局里有专门收修理基金的部分咨询，但通常开发商修理基金不会多收的，再说了，反正到办妥证以发票或事业单位收据为准多退少补，但开发商在实际操作中在收的时分可能会往大了收，究竟拿证的时分假如再让你拿钱出来必定没有还有的退钱来的舒畅。 2018-07-18 00:51:03
• 149****7891 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
  ”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...展开按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
  ”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
  收起 2018-07-18 00:50:57
• 133****9369 你好，您买了一套新房，应当缴纳的契税在办理房产证那天交就可以了。您今年啊新买了一套房子，您买房办理各种手续的时候，工作人员没有要求您交契税，那么您要在办理房产证那一天，去税务部门缴纳契税就可以了。
  您只要交一次就够了，不用每年都要交的。 2018-07-18 00:50:51
• 143****4505 买房契税什么时候交?在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
  而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。 2018-07-18 00:50:43