直接到当地税务部门补缴相关税费。
全部3个回答 >契税证怎么补
155****0476 | 2018-07-17 23:18:58-
142****4312 可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。 2018-07-17 23:20:15 -
144****2488 1)只丢失契证的,个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件(委托他人的还要有委托书,代理人身份证)到地税局档案科查档,然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废,凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。
2)契证和产权证一并遗失的,要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证,补办手续同上。 2018-07-17 23:20:05 -
157****5704 契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。 2018-07-17 23:19:57 -
148****6259 契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。补办流程如下:
1、如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的,那么丢失后,可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关,说明丢失的情况。如果购房者保存有完整的完税证证号可直接查询,假如购房者无法提供完整的证号,则要提供完税证相关的信息,如房产大致信息、办理大致日期等等。
待税务机关确定后,就可开具一个证明或者直接从档案中调取契税完税证明进行复印,**后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。
2、如果完税证是由其它机构代办的,购房者应该先到当初代办的机构,了解办理契税完税证时的相关情况,如具体办理的税务机关等等,**好能让代办机构提供一些相关的证明,**后自己持相关证明到对应的税务机关办理,流程同上。
一般情况下,契税都是在买房的时候就缴纳的,缴纳完税款之后,相关部门会给到两份凭证,其中一份是税单,另一份就是契税完税证明了。
其中契税完税证明代表着该不动产权证书所属的房产为已税房,免征契税的房子也会有。如果没有这个完税证明,则房管局无法核发不动产权证书。
另外,在后期房产交易过程中,契税完税证明也是非常重要的,一般提取住房公积金、办理贷款、二手房买卖等都是需要这份完税证明的。 2018-07-17 23:19:48 -
132****6992 补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 2018-07-17 23:19:37
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问 契税交少了怎么补答
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答
有误差正常,不用补交
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一、根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交
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买房契税补贴咋个计算? 答:契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,我国契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 我市对个人购买房屋按3%缴纳契税,但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。 举例说明购买住房契税补贴: (1)首次购买新建普通住房享受契税补贴为:成交总价×1.5%×65%×100% (2)首次购买新建非普通住房享受契税补贴为:成交总价×3%×65%×100% (3)再次购买新建商品住房享受契税补贴为:成交总价×3%×65%×100% (4)首次购买二手普通住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50% (5)再次购买二手住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×3%×65%×50%
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答
(1)财政补助(购房补贴): 购买90平方米(含90平方米)以下商品房,按购房总额的1.5%给予购房补贴;购买90~144平方米(含144平方米)商品房,按购房总额的1%给予购房补贴;购买144~180平方米(含180平方米)商品房,按购房总额的0.5%给予补贴.购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋权证的存量住房,按购房总额的1%给予购房补贴. (2)税费补助(契税补贴): 购买普通商品房,按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予全额补贴;购买其它商品房和已办房屋权证的存量房,按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴. 这中间的关键是普通商品房的定义: 同时满足三个条件的新建商品住房:住宅小区建筑容积率达到1.0以上(含1.0);单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下. 计算方法如下: (1)首次购买新建普通住房契税补贴为:成交总价×1.5%×65%×100% (2)首次购买新建非普通住房契税补贴为:成交总价×3%×65%×100% (3)再次购买新建商品住房契税补贴为:成交总价×3%×65%×100% (4)首次购买二手普通住房契税补贴为:成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50% (5)再次购买二手住房契税补贴为:成交总价(或指导价)×3%×65%×50%
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