婚房拆迁了户口不在怎么办?

• 142****9304 房屋拆迁的基本程序如下：
  1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
  2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；
  3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
  4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
  5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
  6、评估结果公示；
  7、出具并送达评估报告；
  8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
  9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
  10、拆除房屋。 2018-07-17 21:43:48
• 148****9748 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
  所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。你可以继承你父母盖的房子。 2018-07-17 21:43:05
• 157****1090 分户就可以多一个户头，比如你家原来的房子是120平米的，那么多出的平米可以享受优惠补偿价格，这样可以多享受一套房的权利，像我一个朋友他们家拆迁，房子总共130平米，按规定一家只能分一套，但是如果户口拆开了，就可以先分得两个户头，第一套房100平米完全免费返迁，第二套房100平米只需要以拆迁房给出的**低优惠价格补足70平米的价格即可，这比市面售价低一倍，当然很划算了，即使自己不需要那么多方，就算是转手卖掉也能赚到差价。祝你能顺利分到新房……
  2018-07-17 21:42:22