契税包括车库吗

• 151****3487 　　买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 2018-07-17 21:37:59
• 131****9658 　　买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；
  　　1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。 2018-07-17 21:37:47
• 132****3315 3%。
  属于非居住性质房产，契税按房产总价的3%计交。
  二手车库过户税费算法是：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。 2018-07-17 21:37:37