我想让大家评估一下我的房子值多少钱，怎么算？

您好,可以去中介放盘试探,就能知道你的房子值多少钱。

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首先你要看你当地的补助标准，不同地方补助还是有差别的，另外中国凡是大点的东西，都不可能是简单以为的1+1=2国家公益性质的，还是地方政府形象性质的占地，商业用地与住宅用地相差还是很大的，不过这个各地略有不同，但往往会制定一个标准，一般是公开的或提前公布，你可以直接去相关政府部门咨询。土地肯定是有补充，但补助差别却往往是巨大的。同样大的房子，有的针对征地条件调整下，可以比正常多出一半还多的补助费，还有新旧房屋不同的折旧费等，很多小细节的，不注意就会吃暗亏，拿比正常少很多的钱，因为同一个标准能有不同的计算方法。一般征地补助重点是针对建筑面积计算，也就是说如何计算面积才是**大问题，有些地方如天台，可以给你算基本地面面积甚至不算，同时也可以算是半层楼乃至一整层楼的建筑面积，还有其它计算细节，如果你不弄清楚会很吃亏的。这个需要看计算的人以及你的关系罗。另外，现在很多征地时政府形象或者是背后有地产大额，不是涉白就是涉黑或者都有，而你没有关系或不会做人的话是很痛苦的事情，政府的话，只要你花点钱和具体负责的人搞好关系，多给一半的钱是常时，毕竟政府花钱一般不会太抠，**起码不会给你少钱。涉黑就很头痛了，各种手段都有，往往会在不知道的地方吃亏，没关系的只能忍气吞声；不过如果有关系和耐心的话，他绝对不会给你少钱，同样不论怎样记得把负责丈量相关的人搞定，就算价钱上少点，建筑面积不吃亏的话，还是很划算的。

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1、要知道你房子什么性质的，商业房还是住宅房。2、根据市场买卖房屋的挂牌价，作为参考，一般成交价比那个低一些。至于挂牌价你可以去58同城、赶集网二房市场看看。3、要是工业厂房或者新建没有证的房子，推荐你去评估公司问一下。或者看看附近新建的房子建好需要多少钱。4、你可以查查看你们当地“建筑工程质量安全成本指标”，看看正常建安成本是多少。

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(1)实木窗：（优点）它可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好。 （缺点）木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀。(2)普通铝合金窗：（优点）它具有较好的耐候性和抗老化能力。（缺点）隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种。(3)塑钢窗：（优点）它具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性等。（缺点）它毕竟是PVC塑料型材时间久后表面会表面发黄、窗体变形，使用年限是20-30年。(4)断桥铝合金窗：（优点）1.4以上的铝材，在所有的基础上加上了隔热层；它也具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性、免维护等；它是金属铝性型材可以长期使用不变型、不掉色。（缺点）铝材的价格贵，制作成本比较高。(5)无框窗： （优点）它具有良好的采光、大面积空气对流、美观易折叠等。（缺点）保温性差，密封性差，隔音一般。总结性价比：在一般情况下不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗；塑钢窗的价位一般在150--600元/平米之间，大多数人可以接受，塑钢窗的性价比是它热销的主要因素；断桥铝合金是近几年才出现的新型材料，它的很多性能都可以跟塑钢比，并且比塑钢耐持久，价位一般在400-1200元/平米，一般用于别墅，高档无框阳台窗等；只有少数人赶潮流用无框窗产品，无框窗的价位一般会在360--700元/平米之间。

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60-70平米的房子大概在40万上下 拆迁款加20万左右 就差不多了

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