一般房子要量2-3次才会进行拆除。因为拆除房子不是一下两下的事情,要经过一定的手续办理,第一次要大概的测量一下这个房子的面积楼层等等,第二次测量要测量每个房间的一些具体数据,第三次测量要测量整体大框架的长度数据。等待这些测量结束后,等待审批方进行审批,审批通过后才可以拆除这个房子。拆除一个房子都是需要一定的时间和一些具体的流程。首先需要暂停公示的文件,就包含暂停户口的迁移、房子改建、扩建等。其次,要进行入户调查,查明被拆迁户的人口、户口等信息。第三,进行资料数据的初步测算,评估价格。第四,着手制定拆迁方案。第五,开始申请拆迁许可以证。**后,才进行到动迁的流程,需要被拆迁人进行签订协议,然后进行搬家。依法拆除该建设用地后要进行对这个房子本来的人进行安置,并对其所受损失的人进行赔偿和补贴。
离婚有房产和小孩要几次才会判?
151****6612 | 2018-07-17 20:38:50-
137****5397 如果是婚后借钱买的,那么这属于夫妻共同财产,借款属于夫妻共同债务,都应该由双方承担,和孩子没有关系。
如果是婚前买的,则属于女方婚前个人财产。借款属于婚前个人债务。
如果双方就财产分割和子女抚养达不成协议,可以去法院起诉,依法判决。
北京婚姻家庭律师 2018-07-17 20:42:24 -
141****7501 在咨询中越来越多的人有一个共同的想法,那就是离婚后双方都对房子不提分割主张,直接把房子过户到孩子名下,以确保孩子的利益不受影响。 是否可以将房子给孩子,以及怎么操作,是大家关注的焦点。 首先明确,在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。近期衷震律师在为一个当事人起草离婚协议中就此约定叙述如下:“第三、财产分割事宜:1、双方婚内共有房产一套:(1)南昌市西湖区抚生路669号朝阳绿洲某号楼某单元某室面积139.42平方米的房产(房产证号:某某现登记产权人为男女双方)。男女双方约定离婚后此房屋所有权包归双方所生儿子黄天平所有”。 其次,要看房子是否已经偿还银行贷款。在没有偿还还银行贷款的情况下,将房子过户给孩子面临阻碍。在这种情况下,建议在离婚协议中如前文约定将房子给孩子,贷款继续由男女双方返还或一方返还。衷震律师继续以前述协议为例,摘录相关约定如下:“{2)关于此房所欠银行贷款问题;双方约定各承担还贷一半份额,具体办法为:2012年贷款由男方按月偿还,2013年贷款由女方按月偿还,依次类推至 年,合计10年。如遇国家利率调整或其他原因双方一致认为提前还贷更为适宜,则由双方按等分原则共同支付一次性还贷钱款”。
2018-07-17 20:42:00 -
152****3988 房产归子女所有,如孩子为未成年人,原夫妻一方去世,另一方有监护义务,但无权处置房产。
《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 2018-07-17 20:41:02
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暂不处理,一般判归离婚一方暂时使用
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如果男方是婚前买的房子,房产应该归属于男方;如果是婚后买的房子,因属于夫妻共有财产;如果是男方婚前付得首付,婚后共同还房贷,那因该是女方多的婚后付得贷款费用一半,婚前的首付归属于男方(包含婚后一半房贷财产).
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男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局,参考如下:一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 二、赠与买方名下有房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
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如果房产是在结婚前购买的属于一方的财产,如果是结婚后购买的、即使登记在一方名下仍属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚后,哺乳期内的子女,一般随女方生活;哺乳期后的子女,由双方协议,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
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