一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部3个回答 >契税发票如何取得
157****9712 | 2018-07-17 16:06:04
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153****6103 找人咨询发票没有了之后，可以找办证服务大厅里的人咨询一下，看看，这个事情是怎么办理的，总会有人知道的，**起码也会指点出一些出来的。 2018-07-17 16:12:14
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154****4950 契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案；通过不动产管理局开具契税票复印件；契税票复印件加盖公章。 2018-07-17 16:11:21
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151****2012 一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
（1）、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。 2018-07-17 16:11:05 -
154****8563 交完费用之后就会给相应的发票。
二手房契税如下：
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
2018-07-17 16:10:55
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问 契税发票如何取得答
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遗失不慌，联系税务，提供信息，补办即可。
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问 契税发票如何查询答
咨询内容：我在99城市广场贷款购买住房，委托园天房产公司代办房产与代交契税，房产公司表示契税已交，并提供地税局盖章的完税证明材料，但是没有正式机打票具，到派出所办理户口迁移手续时，必须契税机打票具，房产公司说其中两个月只有证明，无票具，请问，房产公司代交税契税时是否一定会出具税票？以证实收到税款.票具如果丢失，可以帮忙重新复印找提供派出所认可的证明吗 回复内容：您好：纳税人缴纳契税，地税局办税服务厅一定会打印契税税票和契税完税证明。园天房产公司不能提供机打的契税税票和契税完税证明，一是他们有可能弄丢了，二是根本没缴税。你可和园天房产公司人员一起到地税局办税服务厅查询。查询时，请携带身份证、购房合同和园天房产公司给你的完税证明材料。
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答
购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，**后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
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契税发票丢失后，您有权向税务机关申请补发。补发过程中，您需要提供身份证明、购房合同等材料。税务机关在核实信息后，会为您补发契税发票。如遇补发困难，您可以寻求专业律师的帮助，维护您的合法权益。
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