规定首次买房90平以下契税1%，以及购房面积。和户籍无关可以。购房缴纳契税看买家购房套数，90平以上契税2%，90平以上契税1，二套买入90平以下契税1.5%。三套契税是3%.5%
全部5个回答 >沈阳于洪区如何办理契税
154****9681 | 2018-07-17 14:39:10
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142****1470 可以把以前的手续带齐说明情况 再找自己单位开具情况说明 或者问能不能补办发票手续 如果房产局以各种理由拒绝 可以向人民法院提起诉讼请求办理契税证 2018-07-17 14:40:46
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157****1303 沈阳现在房屋契税是统一的。看你备案合同签的是什么时候，好像在2009年12月31日之前，是享受1.5%的优惠，这之后优惠政策就没了，就变回4%。
2018-07-17 14:40:30 -
133****6539 在于洪区房产交易大厅办理。
地址:于洪区黄海路于洪广场北侧
电话:25832746. 2018-07-17 14:40:13 -
152****6436 如果对方未依法办理预售许可及其他相差证件的，一般是不能办理房产证，可主张合同无效，要求对方退款，并赔偿损失。 2018-07-17 14:40:02
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155****8609 1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见) 2018-07-17 14:39:42
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我是成都的，具体沈阳
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１、契税：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；２、如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。３、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；４、购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。５、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。６、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。７、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。权证工本费：４元／件。
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房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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问 如何办理契税答
第一，缴纳契税在哪个部门办理：买卖房屋，买方需缴纳契税，并可凭税务凭证办理财产证。契税是在房屋署大厅的税务窗口办理的。(1)契税是什么?契税是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。(2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。(3)缴纳契税所需的资料如下:1、买方应携带采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)。2、购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明，将契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。
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