首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
全部3个回答 >我是出租房房东，请问出租房源我本人要出多少手续费佣，谢谢回复
148****7116 | 2018-07-17 14:23:39
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147****9370 就现阶段国家租房行业来说，房东把房子托管挂牌到中介一般都是免费的，如果房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金，即中介费！
具体收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，这个数值，具体可以协商！ 2018-07-17 14:25:25 -
144****4812 通过中介出租房子需要出的费用如下：
出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金（不过出租方可以不给，有些中介还是会同意的）
承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金（这个要是小中介的话可以打折）
其他就没有费用了，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。 2018-07-17 14:25:07 -
144****6970 月租金的百分之35作为中介 2018-07-17 14:24:24
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一般中介费是月租的35%-50%
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租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。各城市租房中介费收取标准北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
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只能软，不能硬，按合同来说，是你选违约在先的。 好好跟他协商。实在不行，你就只能住满6个月，到第七个月时不交房租。 或者，采取另类的方法，非情急情况，建议不要用，必竟不道德！（你不是和他不开心吗？那就让他更不开心，例如：扰左邻右舍。让他提出赶你走。这样他不得不退你钱。）
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问 出租房东黑答
应当由出租方承担相应的修缮责任。
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