敏捷的房子为什么便宜一些是因为在佛山地区本身的房价就不是特别的高，所以和其他的地区相比，可能就会觉得房子会便宜一些，但本身房屋的质量是没有什么问题的，而且因为所处的地理位置不同，所以房价其实没有可比性，我们大家在购房的时候要根据自己的实际需求选择从自身的经济条件出发，选择性价比比较高的房屋，而不要太过于考虑价格，忽略了对房屋本身的要求。有打算购买新房的人群，先要考虑一下自己的实际能力，因为除了要支付首付款之外，还需要考虑后续的装修以及后续的贷款，每月的还贷金额如果超过整体收入的50%，不仅贷款在审批的过程当中会比较难过审核，一旦出现一些小的变故，还会导致贷款拖延，甚至是断供的情况发生，所以要尽可能的购买经济范围内的房屋。
洋房的价格为什么会贵一些
131****6196 | 2018-07-17 14:19:34
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146****8598 高层是模数设计，很多施工工艺都是一样的，洋房比较复杂，单位面积的施工难度比高层肯定大，贵很正常
2018-07-17 14:20:07 -
149****7852 每个城市不同，一般贵出3000-5000之间。洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高。
洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
2018-07-17 14:20:02 -
136****9322 房子的价值**主要是体现在地段上，市中心的洋房有可能比郊区的别墅还要贵的。实际问题实际分析。 2018-07-17 14:19:57
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145****8020 电梯洋房
装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。
优势
随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是"家-汽车-公司"，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式**大化地迎合了有车族的需求。
市场看好
近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是90/70政策发布后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。
现状
多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。 2018-07-17 14:19:52
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按照《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》的规定，高档住宅的物业管理服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。 高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费。
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高层一般比洋房要贵一些的一楼也不一定便宜现在有老人的人家愿意买个带花园的一楼住的舒服
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通常一楼低还会大一些，一楼出入方便很多而且容易管理，但是也有楼上比楼下贵的 看情况而定。
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一般情况下，看你那位是哪里的户口了，如是本地的，也就解决了;另外是你要提供在当地缴纳社保或税收的证明，而且要到达一定的年限!对于第二种方式，你先咨询当地房产局，看他们证明回复你的!
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