租房看房要注意什么

• 158****7912 看房时件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有防盗门，这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。其次，就是要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查所有窗户是否都能关严，所有插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要还是请业主一同加固，以防后患。门窗是否安全很重要
  检查上下水和电路入户状况
  此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房，比如一些总层高为四五层的楼房，因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯，所以在80年代左右有不少5层楼房，因为上下水管道长年使用，输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。
  根据这种情况，在看房时要注意上下水的通畅，特别是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层受影响，连带会导致洗澡出水不痛快，下水不畅则一层会经常返水，所以一定要注意。
  其二就是要查看房屋的入户电路，现在基本所有的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造，如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了，如果不是你可要多加考虑了。
  家用电器是否老旧？
  看房时屋内齐全的家用电器，未必是一件好事，不要被表面现象所迷惑。一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器，而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的，所以使用时无法保障，比如设备的老化，一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调为重要 2018-07-17 11:38:25
• 135****8853 看房时件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有防盗门，这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。其次，就是要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查所有窗户是否都能关严，所有插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要还是请业主一同加固，以防后患。门窗是否安全很重要
  检查上下水和电路入户状况
  此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房，比如一些总层高为四五层的楼房，因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯，所以在80年代左右有不少5层楼房，因为上下水管道长年使用，输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。
  根据这种情况，在看房时要注意上下水的通畅，特别是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层受影响，连带会导致洗澡出水不痛快，下水不畅则一层会经常返水，所以一定要注意。
  其二就是要查看房屋的入户电路，现在基本所有的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造，如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了，如果不是你可要多加考虑了。
  家用电器是否老旧？
  看房时屋内齐全的家用电器，未必是一件好事，不要被表面现象所迷惑。一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器，而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的，所以使用时无法保障，比如设备的老化，一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调为重要 2018-07-17 11:38:18
• 141****4258 你租过房子吗？如果你租过房子，那你租到过称心如意的房子吗？作为一名资深租房人士，教你几招，让你更好更好的租到称心如意的房子哦。不过**好，只求**适合。出门在外，舒心**重要，安心更重要。亲，往下看哦。
  方法/步骤
  1.看大环境。所谓大环境，其实就是周边环境，呵呵。试想一下，房子周边，鱼龙混杂，牛鬼蛇神什么都有的情况下，你作为一个邻家少年或女孩的，敢安心的住下去吗？除非你……呵呵，所以在去看房子的路上，首先要注意一下周边环境，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。不要心不在焉惹无其事的样子。
  2.看交通情况。这一点也很重要哦，俗话说得好：“要想富，先修路”。虽然租房不是致富，但是说明交通便利很重要。呵呵，如果离你上班比较远，你肯定要坐车吧？地铁还是公交？你住的地方离公交多远？地铁多远？如果是离的远，晚上回去没有路灯，是不是很不安全，美女更不安全哦，可以放弃这样的租住环境的。公交的话多久来一辆？多看一下总是好的。太久的话，还是放弃吧。想一下你急着上班，再等半小时公交……呵呵，欲
  3.看小环境。外边看完了，当然要看里边了。房子里面是不是干净？干净当然是好的，除非你喜欢猪窝。呵呵。还有房子的邻居有多少，人品怎么样（这个一时看不出来，不过以后留意）。还有自然环境，是否有阳光？光线怎么样？地下室的话就算了。看一下通风吧。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要。在一个没有阳光没有窗外的地下室里或隔断间里，你不会想在你屋子的天花板上再有下水管道，整天哗哗哗的响个不停的。呵呵，对吧。看好喽，每一个细节。要不你怎么会舒心呢。
  4.看房东。现在租房的人那么多，出租房的人也很多，什么真房东、假房东、二房东、三房东的，多了去了，如果能了解的清楚点**好了解的清楚点。**好能让他提供证件之类的。放心了，才能舒心。对吧。呵呵。出门在外，多一个心眼哦。
  5.明谈费用。租房要交钱的。那看都交的什么钱呢？电费、水费包含吗？如何算。别回头交了房租，再来个这费那费的，再让你交，你该如何是好，所以先问清楚了。免得节外生枝，浪费感情。
  6.看屋里家居。其实这也算在小环境里面了。不过再列出来，详看一下。在屋子的某个角落里，是否有潜在的隐患。家居什么的是否有损坏？有的话，**好先讲出来。要不然到时候让你赔钱，那你不是要做个冤大头了？那心里怎么能痛快呢。呵呵。
  2018-07-17 11:37:34
• 145****0439 租房的过程中可能会遇到很多麻烦，比如，在租房过程中可能存在的一些被欺诈、被假房东、黑中介坑害的情况屡见不鲜，对于准备租房的朋友来说，还是需要谨慎小心，多了解一些租房注意事项，防止成为租房骗局的受害者。那么，租房的时候应该注意哪些问题呢？
  租房过程中要注意哪些细节？
  1、时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。
  2.合租对象：**好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。
  3.证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
  4.警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。
  看房都应该看哪些方面？
  1.周围环境以及整体配套设施：查看房子是否临近马路、采光通风，还要询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交路线和就医条件。
  2.门窗：检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况，检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。
  3.检查屋内配置：检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限，了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。
  总之，在租房过程中，各方面都要有所顾及。尤其对于菜鸟来说，受骗的概率非常大，如果在租房前不事先掌握租房的一些技巧，冒冒失失租房，极有可能会掉入五花八门的圈套中。链家作为正规的中介公司，用每一个细节的较真，炼成一套套真房源，让你安心走好租房第一步。
  2018-07-17 11:37:21