维修基金是房屋公共设施设备的大修，中修的备用基金，应由相关单位的专用帐户保管，任何个人不得随便动用，也就是说你不可能拿回去。当然除物业费外相关公共设施设备的大修，中修是不能再向你收费的，小型维修维护己含在物业费里面了。
全部4个回答 >房屋维修基金几年作废
136****4070 | 2018-07-17 10:50:35
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142****1677 维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
维修资金由。 2018-07-17 10:51:17 -
154****3660 到期？什么到期？房子拆掉的话，到时候会把这个钱再退给你。 2018-07-17 10:51:05
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155****5431 公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清。住房维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2018-07-17 10:50:50
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维修基金是房屋公共设施设备的大修，中修的备用基金，应由相关单位的专用帐户保管，任何个人不得随便动用，也就是说你不可能拿回去。当然除物业费外相关公共设施设备的大修，中修是不能再向你收费的，小型维修维护己含在物业费里面了。
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房屋漏水造成的家具损失不可以使用维修基金的，维修基金是针对小区物业公共部分的维修和养护费用，不能用于房屋内部及业主个人财产赔付的。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
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按照程序启动公共维修基金就好。电梯维修是大的项目。维修和更换电梯都可以启动维修基金。不用以前的需要三分之二以上业主通过的程序了。你们可以征求业主委员会的同意，采取快速的程序解决问题。因为电梯的安危影响全体业主 的生命财产安全。
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一般指公共维修基金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。按下列规定交纳和提取:多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳，必须是一次性交纳的。
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