房屋居住权能当遗产吗

• 142****6043 居住权不是遗产，不能继承 2018-07-17 10:49:56
• 132****7277 可以的，如果是死者生前租赁的住房，其去世后该住房的居住权可由其遗产继承人继承，居住权也是一种特殊的财产权利。 2018-07-17 10:49:34
• 133****9532 房产的居住权不能继承，因为房产的所有权不是被继承人的，根据我国的《继承法》规定，不属于遗产；
  法院不会受理户口迁出的纠纷，你也无权要求继母迁出户口；
  法律依据：《继承法》第三条　【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　（一）公民的收入；　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　（四）公民的文物、图书资料；　　（五）法律允许公民所有的生产资料；　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；　　（七）公民的其他合法财产。 2018-07-17 10:49:19
• 134****6717 首先，居住权在法律上实质是不动产（房屋）的使用权，性质类似于承租权，因此可以将居住于同屋的非户主（房屋产权登记证书上的户主为房屋所有权人）视为不支付租金的租客。针对本案，由于原房屋所有权人老父（以下简称为父）已经过世，在有遗嘱的情况下应当按照遗嘱的内容对房屋进行分割；若遗嘱丢失且为经继承人认可的则视为没有遗嘱，房屋根据法定继承程序进行分割。
  　　法定继承程序，是先根据夫妻共同财产将房屋的所有权一半归老母（以下简称为母），若该房屋定性为父个人财产的则跳过上述母对房屋的夫妻共同财产分割。然后，由母、子、女三人对房屋进行分割。法定继承分割的，继承人可以协商，协商不成的原则上是平均配分，但考虑到特殊人群的可以多分配。
  　　其次，遗嘱必须是本人所写（或者其他符合法律规定的形式）才是具有法律效力的。因此，您所述补写遗嘱的行为是无效的。母是无权代替父对父的财产进行遗嘱分配的。母仅有权通过遗嘱，将属于自己部分的财产进行处分。
  　　因此，据您所述，在遗嘱内容不详（视为遗嘱遗失）的情况下，母、子、女根据法定继承程序继承父的财产。至于房屋的归属，也应当按照法定继承方式继承，则房屋属于母、子、女三方，任何一方无权处分整个房屋。 2018-07-17 10:49:03