酒店退房要付钱吗

1、保险退保手续不要忘，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低，根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3、定金双倍退还，根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事，业主**好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。

全部3个回答 >

　　商品房退房手续办理流程　　办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。　　当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。　　办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 **后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。　　买房不容易，退房真更难。了解好国家相关法律法规，对于消费者来说可以更好维护自身权益。在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到**低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房**好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。

全部3个回答 >

农村拆迁安置房有房产证吗？很多农民对这方面的知识是了解较少。拆迁房可以出售吗？多数农民认为是可以的。但是两个问题的答案是什么，在这期知识里面就会说到。农村拆迁安置房有房产证吗 拆迁房可以出售吗农村拆迁安置房有没有房产证１、不管房屋是出自何人建设的，对于拥有房屋的人说，只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人，否则就如同房屋的租客是一样的，所以农村拆迁安置房是有房产证的。２、农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。３、农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。４、虽然拆迁安置房屋是原来的房屋转换成另一种形势的房屋，也是需要缴纳税费的，只要是涉及到拆迁的变更，都有税费缴纳。支付的税费有契税、印花税、登记费等费用，与正常的房屋缴纳的税费是一样的。５、办理拆迁变更的拆迁人去世的，需要先办理完拆迁继承手续，在由新的继承人办理拆迁安置房的拆迁过户手续。６、拆迁安置的房屋的面积超出原有的房屋面积的，还需要有或是增加安置面积的相关证明。拆迁房是否可以出售１、拆迁房屋分为两种，市政建设和房产建设。两种拆迁安置房屋都是可以出售的。但是拆迁安置房屋是由市政建设安置，需要达到一定的时间限制才可以进行买卖，各地的标准是不一样的，还需要看当地的拆迁安置房屋政策。房产建设拆迁安置的房屋是可以自由出售的。２、拆迁房屋一般是很难在短时间之内办理下来房产证的，只有相关的购房合同做为房屋交付使用的证明。所以进行房产交易的时候，可以出具购房合同进行交易，只是交易的房款需要在房产证办理下来的时候，才能全部缴清。农村拆迁房有没有房产证，答案是有的，但是在拆迁之前就办理好原房屋的产权证是很重要的，这样可以降低办理拆迁过户以及拆迁补充款的难度。拆迁房出售符合条件的就可以出售，只要政策准许、手续齐全就可以。

全部5个回答 >

房管局只是起一个监管作用，开发商没有预售证是不能对外卖的，所签的协议是无效的，违规的，可以向房管局市场管理科投诉，或者向法院诉讼，一般会胜诉的

全部3个回答 >

正常情况下是这样的：开发商已经同意全额退款了,并在退款文件上签字,合同也全部会给。 但是需要去房产局注销合同备案就把钱全额退还的(不收违约金)。 这种情况下你去注销就可以了。

全部3个回答 >