持有上海市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其住房已征收的房产税，可予退还。上海房产税交满3年。退税要求1.上海居住证（不是临时居住证）需连续刷满3年，从社区事务受理服务中心拉一份近3年的续签历史记录清单，并盖章。如果积分达120分的，可直到从社区事务受理服务中心拉一份积分通知书。2.居住证原件复印件。3.本人身份证原件及复印件。4.上海农业银行号码及复印件（退税到你这个帐号）。5.三年里每年交房产税发票原件及复印件，如果是网络上交的拉一份清单。6.婚姻证明7.如果有小孩，需要小孩出生证原件复印件。8.房产税认定通知书复印件。9.家庭户口需要全本复印，原件及复印件。10.购房合同原件及复印件。11.房产证原件及复印件。可能不是很全，建议到交易中心再确定一下
全部3个回答 >房产税退税怎么办
136****4160 | 2018-07-16 21:04:35
已输入 0 字
已有3个回答
-
137****3659 纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。 2018-07-16 21:04:58
-
131****0051 * 免税条件：
▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；
▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税；
▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税；
▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税。
2018-07-16 21:04:52 -
131****2764 什么是房产税，纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，那么办理房产税退税有何标准?我们通过下面的文章了解一下。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是:
(一)退还误缴的税额=已纳的误缴税款
(二)退还多缴部分的税款=已纳的税款-重新核实后的应纳税款
二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是:
应补税额=漏报固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率
如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是:
应补缴的部分税额=固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率-已纳税额
2018-07-16 21:04:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
依法纳税是每个公民应尽的义务，因此，你首先是要配合地税部门的工作人员，如实缴纳税款。当然，地税部门来向你收取房产税是有法律依据的，请有时间参看《中华人民共和国房产税暂行条例》及《实施细则》，还有《征管法》及其《实施细则》。注意以下几点：1、居民自用住房是免税的，只有用于经营的房产才应缴纳房产税。2、如果你是租用房产的，请向税务机关提供租赁协议和租赁发票。如果你能提供这两样，应该可以不用缴纳房产税。因为纳税人应是房产所有者。3、房产税是按房产原值的70%，作为计税依据，乘以税率1.2%，就是要交的税额 用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12%，就是要交的税额 但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。4、缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明你已纳税款，避免被重复征收。5、如果是企业，生产经营有困难，可以向主管税务机关申请缓缴或减免。减免的前提是要先行全额纳税，待批准后，方可退税。6、如果你对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。
全部3个回答 > -
答
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
全部3个回答 > -
答
收房产税一是针对一般人，主要征收对象是拥有好多房产不住或住很大的房子的房主。 自古以来，房屋和土地就是两种东西，要不然怎么会分别有房契、地契呢？所以现行税法中，房产税和土地使用税就是两种税啊
全部3个回答 > -
答
申报错误的，首先就是提供正确报表去税务机关进行申报表更正。如果涉及税款少缴的，滞纳金是肯定要交的，确实不是恶意的，可以要求免除处罚。 会计是代表公司进行税款申报的，税务处罚等行政行为是对公司做出的，并不针对会计个人。至于企业说要会计承担责任那是属于公司对会计的失误做出的处罚，处罚主体是公司，而不是税务机关。 税务机关的处罚主要依据是征管法：第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
全部3个回答 >
买房交流
3042
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（371）
