买房假离婚会怎么处罚?

• 153****6370 婚姻法》规定婚姻自由。男女双方结婚和离婚都根据个人的意愿，离婚时只要双方同意并向民政部门申请离婚，民政部门必须依法办理离婚手续。
  在婚姻关系上不存在“假离婚”，因此“假离婚”不触犯婚姻法的禁止规定。
  但是若以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的，要受到相关法律的处罚。
  我国《税法》等法律均明确规定了依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段进行偷税、漏税，逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。
  我国《刑法》第201条规定：“纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”依据该规定，偷逃税款达到一定数额的，还有可能被追究刑事责任。
  违反其他房产政策的，可能导致合同无效，或赔偿违约等纠纷。
  伪造离婚证、开假证明的，是违法行为，要受到行政处罚甚至是刑事处罚。 2018-07-16 14:43:40
• 148****4544 假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。
  　　但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。
  2018-07-16 14:43:22
• 143****8772 只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。
  办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷**低**30%，公积金贷款**低**是20%。
  购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。
  2018-07-16 14:43:08
• 143****9688 假离婚买房流程:
  1.夫妻双方经过协商写下离婚协议书
  2.带上双方身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局办理离婚登记。
  3.明政部门经过核实后发放离婚证，并注销结婚证。
  4.一名下无房的一方名义再次购房。 2018-07-16 14:42:54
• 145****2203 假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
  假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
  　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。 2018-07-16 14:42:40