离婚后公租房应该是哪一方居住

• 136****5571 公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。
  达成协议的情况下：离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。未达成协议的情况下：离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的，可以请求法院予以处理。此时，离婚公租房怎么分割呢?首先，需要确定离婚哪方有继续承租的权利，然后根据承租权一方的意愿进行处理。 2018-07-16 12:05:31
• 148****0646 　　公租房就是指房子是公家的，居住着不具有房子的产权，只有使用的权利。本文介绍离婚后公租房分割的系列知识，以供参考。
  　　一、 离婚公租房分割
  　　由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。但是，感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下，难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有：
  　　1、 照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益
  　　2、 男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方
  　　3、 照顾残疾或生活困难的一方
  　　4、 照顾无过错一方
  　　至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上并无明文规定，一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平，夫妻双方的收入水平。
  　　当然，在生活中，针对收入都不高的双方，将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响，这种情况还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。
  　　1、 如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。
  　　2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产 2018-07-16 12:04:09
• 142****0605 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：　　
  (一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；　　
  (二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；　　
  (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；　　
  (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；　　
  (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；　　
  (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；　　
  (七)一方将其承租的本单位的房屋，交**单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；　　
  (八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；　　
  (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。法院根据上述情形判决由哪方承租。法律依据：《**高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 2018-07-16 12:03:56