婚后买房公正书怎么写？

• 136****0777 规定是，婚后买房子，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权是属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
  　　实在是要做公证，需双方当事人到住房所属本地公证处咨询办理产权公证手续。
  　　《婚姻法》规定：
  　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　工资、奖金；
  　　生产、经营的收益；
  　　知识产权的收益；
  　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　一方的婚前财产；
  　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　一方专用的生活用品；
  　　其他应当归一方的财产。
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  　　《公证法》规定：
  　　第二十五条
  　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
  2018-07-16 11:47:18
• 158****1075 要到公证处公正，将要公正的内容告知公证员，他们会写好公证书文的，因为你要付公证费，你是上帝，他们会竭诚为你服务。
  2018-07-16 11:46:56
• 135****5527 婚前购买的，**属于男方个人所有，如果装修费是女方婚前个人的钱，两人出的金额有没有太大的差距？可以就这一部分进行公正，婚后还贷部分已经是共同财产了。 2018-07-16 11:46:30
• 135****6446 要到公证处公正，将要公正的内容告知公证员，他们会写好公证书文的，因为你要付公证费，你是上帝，他们会竭诚为你服务。
  2018-07-16 11:46:11
• 143****2230 　　婚前财产公证协议书范本
  　　甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
  　　乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
  　　甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。现经甲乙双方协商达成如下协议：
  　　一、
  　　二、
  　　三、(其他约定条款)
  　　该协议经双方签字、公证后生效。
  　　甲方： 乙方：
  　　二OO×年××月××日
  　　婚前财产约定协议公证书(范例)
  　　提出公证申请人：
  　　男方姓名：王____(月收人：_______)单位：上海海事法院，年龄：____，身份证号：________________
  　　女方姓名：奚____(月收人：_______)单位：上海机床厂，年龄：____，身份证号：________________
  　　户口所在地：上海____区____村____号，户主姓名：奚____，黎____(奚___之母)
  　　夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：
  　　1.双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：
  　　(1)男方婚前财产：(无)
  　　(2)女方婚前财产：
  　　① 婚前女方及其父母所买一套150平方米的按揭房(见房屋买卖合同文书)43万元(**15万，婚前月供每月2000元已经完成3年计7.2万，合计22.2万)已付款22.2万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;婚后按揭房余下月供款20.8万由夫妻共同承担债务，归夫妻共同所有;
  　　② 婚前女方父母所买电冰箱1个3800元、彩电1个1.2万元、柜式空调机5500元、1.5匹壁挂机3个(2500×3=7500元)7500元、微波炉;个1200元、录像机1部3500元、摄像机15000元，合计4.85万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;
  　　③婚前女方与男方所买床、柜、电风扇等计5400元属于夫妻婚前共同财产。
  　　2.由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
  　　3.各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。
  　　4.夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该
  　　约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。
  　　5.根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。
  　　甲、乙双方无其他财产争议。
  　　该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。
  　　立协议人：奚____王____
  　　公证员：谢______张____
  　　___年___月___日(上海埔东区公证处)
  　　婚前财产公证协议书范文
  　　甲方：**
  　　乙方：**
  　　甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
  　　一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其 他生活用品一套。
  　　二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
  　　甲乙双方无其他财产争议。
  　　协议经公证机关公证后生效
  　　立协议人：***
  　　甲方：**
  　　乙方：**
  　　婚前财产公证协议书格式
  　　甲方：**
  　　乙方：**
  　　甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
  　　一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其 他生活用品一套。
  　　二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
  　　甲乙双方无其他财产争议。
  　　协议经公证机关公证后生效
  　　立协议人：***
  　　甲方：**
  　　乙方：** 2018-07-16 11:45:48