请问已离婚买房需要什么？

• 158****1864 (1)借款人所需条件：
  
  年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  (2)需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。
  
  2、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。
  
  (3)借款人应提供的材料
  
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
  
  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。
  
  3、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
  2018-07-16 10:48:58
• 152****6818 首先，当事人要预备好文件：通常两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
  第二步，公证恳求被招待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，检查产业的权力证实;查询当事人的订约是不是遭到诈骗或误导。
  第三步，当事人应照实回答公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定房产协议后承当的法令责任和法令结果，当事人合作公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字供认。 2018-07-16 10:48:35
• 135****2740 各地规定不一样，有的不需要，只看个人申明，有的地方规定必须带。你还是照他们说的办吧。离婚证掉了可以去你当时离婚的地方去补办一个，9元钱而已。 2018-07-16 10:48:08
• 145****1353 不需要离婚协议，但要提前办个未再婚证明！
  无论是离婚 还是未婚 都是需要出具合法有效的单身证明的，其目的是为了证明 你没有财产共有人。这样才可能在只有你一个人在场的情形之下 将不动产登记在你一人的名下。
  房地产住宅局现在对于不动产登记的相关管理越来越为规范。因为 办理不动产登记的一方如果已婚 必须出具结婚证 等相关证据 且其配偶必须到场，因为只有其合法配偶到场，对于不动产按照什么方式，是共同共有、按份共有、单独所有进行登记 才会有了明确的依据。如果 另一方作为财产共有人同意由其中一方单独所有 那么另一方是需要签字声明同意的，且该文件需要保存在不动产登记档案之中 ，以证明房地产住宅局在进行不动产登记的过程之中不存在任何过错。 2018-07-16 10:47:55
• 142****0142 按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购房屋的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-07-16 10:47:44