房屋鉴定找哪个部门联系

• 135****9940 您好！
  这个需要找评估部门，具体电话联系拨打114询问，每个地方都不同
  望采纳，谢谢 2018-07-15 21:55:14
• 137****8541 房屋鉴定对于很多房屋来说是非常重要的一份鉴定，对于房屋的安全与否的问题是非常让人关注的，那么对于房屋鉴定找哪个部门？鉴定项目是什么？针对这两个问题律师365小编为大家简单解答一下。
  
  一、房屋鉴定找哪个部门
  
  1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
  
  2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
  
  3、购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
  
  二、房屋质量检测项目：
  
  房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
  
  1、房屋完损状况检测
  
  2、房屋安全检测
  
  3、房屋损坏趋势检测
  
  4、房屋结构和使用功能改变检测
  
  5、房屋质量综合检测
  
  6、房屋其他类型检测
  
  7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
  
  8、建筑工程司法鉴定
  
  9、一房一验
  
  三、灾后建筑物检测
  
  包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
  
  四、文物保护建筑质量综合检测评估
  
  1、优秀近代建筑保护检测鉴定
  
  2、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
  
  3、房屋加层改造检测鉴定
  
  4、因故停工后工程复建前检测鉴定
  
  5、租售前房屋质量检测评估
  
  6、重装修前检测鉴定
  
  7、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
  
  8、工业建筑生产改造检测鉴定
  
  9、建筑物使用管理例行的检测鉴定
  
  10、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
  
  11、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
  
  以上就是关于房屋鉴定找哪个部门以及项目的相关信息以及规定，不管是什么鉴定都会有相关的规定以及法律要求，为了能让鉴定结果更加的准确，必须要按照一定的鉴定要求进行，确保鉴定要求的准确性，维持社会的公平。 2018-07-15 21:54:56
• 145****2716 房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门鉴定，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。房屋质量鉴定不合格办法如下：
  1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。?
  2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。?
  3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。 2018-07-15 21:54:37
• 152****8844 房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。
  依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。
  
  资料拓展：
  1.房屋质量鉴定
  
  房屋在使用一段时间后就会通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。
  
  
  
  2.什么情况下可申请房屋安全鉴定
  
  (1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
  
  (2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
  
  (3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
  
  (4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
  
  (5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
  
  (6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 2018-07-15 21:54:24