"如因买受人原因导致无法办理按揭贷款手续的，买受人在接到银行或出卖人通知15内，应用现金付清房款或退房，若买受人退房，则相关的费用由买受人承担”，我是株洲的，这是我们公司的规定，所以房子是肯定可以退的，交违约金是开发商不讲道理，站不住脚的，至于相关费用，是指你的房子已经签的合同备了案后，要到房产局去走退房程序可能产生的费用，不多。
全部4个回答 >企业退房属于买卖吗
131****0405 | 2018-07-15 17:55:59
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131****3835 第二种情况是买家主动违约，他们基于对楼市新政的理解以及对未来房价下降的预期，宁愿损失定金或承担相应违约责任。
第三种情况是买方被动违约，如买方只有先将自己的房产出卖于第三人，才有能力履行与卖方签订的存量房屋买卖合同，由于第三人主动违约或其他原因而导致自己的房屋未能如期出售，进而导致买方不能如期履行合同或无法履行合同。在买方违约后，卖方可能主张买方承担合同总价20%的违约责任。法院在裁判违约责任时会综合考虑诸多因素，如作为守约方的实际损失、存量房屋买卖合同的履行程度、违约方的主观过错程度、守约方的预期利益等。买方律师如从这几方面入手，违约金数额可能会大大降低。 2018-07-15 17:56:15
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