要退房必须严格符合法律规定： 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
全部3个回答 >水系取消能退房吗
145****9952 | 2018-07-15 17:36:18
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134****0052 现在旺季，一般订房之前都有写清楚的，不能退的！ 2018-07-15 17:37:04
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158****4625 你好，去房管部门咨询 2018-07-15 17:36:48
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147****7565 A。如果我去注销信用卡，再取消订单。。。。。
首先这个设想是不现实的。因为你用信用卡做了担保，这就意味着实际上你是通过你的信用卡银行向酒店做了担保，这在行内称为银行信誉。
如果你试图通过注消信用卡取消担保，通常会遇到以下两种情况
1.你无法注销信用卡，因为酒店已经向你的信用卡银行报备了这笔担保。在担保期未结束或未处理完毕时，这担保依然会有效。银行只有在你的信用卡完全债务结清的时候方能注销。
2.银行在不知情的情况下，注销了你的信用卡。但一旦发现你这笔担保未清，且酒店索款，银行必须立即无条件付款给酒店，并向你追索。
2018-07-15 17:36:39 -
149****4863 不用再刷了吧～之前入住刷预授，退房时都没有再刷 2018-07-15 17:36:31
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能够退房。退房即解除购房合同，需求依照合同商定停止处置。合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同，如购房人拒不实行合同，需求按合同商定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；（五）法律规定的其他情形。由此可以看出，符合法律或中规定的解约条件，买卖双方都可以依法解除购房合同。
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这个按照规定的是消防验收不合格是不能投入使用的，也就是不算交房的，只有消防验收合格后才能办理综合验收合格后办理房产证，也就是消防验收合格后才能算是开始交房的，违约的可以找开发商协商或者直接起诉
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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，而且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。根据相关司法解释的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因，未能订立商品房买卖合同的，已收取的定金双倍返还购房者。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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你可能已经违约，可能需要支付违约金。房产现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。
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