建设银行怎么用房产证抵押贷款？

• 158****9254 行贷款的抵押利率都是一样的，贷款年利率如下：
  
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  
  五年以上贷款 5.40%
  
  
  
  
  银行贷款基准利率都是一样，只是上浮的百分比不一样，办理抵押的流程如下：
  1.
  提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）
  
  2.
  资料提交到银行后银行会查贷款人征信
  
  3.
  如果贷款人的征信没有问题，初审就通过了
  
  4.
  初审通过后会给你打电话
  
  5.
  告诉你办理抵押
  
  6.
  到房管局办理抵押
  
  7.
  银行拿到他权后就会放款了
  
  8.
  银行放款
  
  2018-07-15 15:06:50
• 144****3085 1.借款人贷款前咨询， 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2018-07-15 15:06:34
• 145****5042 建行房屋抵押贷款办理流程：　　
  1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。　　
  2、 抵押流程：　　
  （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；　　
  （2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；　　
  （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；　　
  （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度**高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；　　
  （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；　　
  （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 2018-07-15 15:06:16