毛胚房出租,需要找中介吗

随便去找个租赁协议参考就是了。主要主要禁止租客破坏墙壁（别的也没啥好破坏的）如果能找到租来做仓库的就更好了。至于什么损耗折旧什么的，只要主要结构没被破坏就谈不上什么损耗（真破坏了就是损坏了不是损耗），折旧从你拿到房子就开始了，不用照样折旧。如果不是仓库，或经常进人，**起码厕所是要简单装修的吧？关键是做好防水，别漏到下面去和邻居扯皮。

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毛坯房总会有许多值得开发的地方，能够发挥的空间**大。本套案例中，设计师从毛坯屋格局开始，首先延续玄关线条，引日光明亮入门动线，从端景墙延伸的壁纸，串联客餐厅空间形成有效整体，并巧妙利用茶镜与线板的切割，打造井然有序的大宅空间。 案例：215平新古典毛坯房 主要建材：线板、大理石、壁纸、茶镜、茶玻 大宅的横向串联至后方改以穿透手法设计，喷纱于拉门上，丰富望向厨房的视觉层次，书房的清玻隔间也拉阔空间宽度，在奢美风家具镜面拉扣的光泽映掩中，铺叙豪宅尺度的清朗奢华。 玄关设计 重点设计：玄关空间多用途 编辑点评：清香袅袅处，顶级名牌logo水刀切割拼贴于玄关地坪上，看似无交集的禅净与时尚在日光倾泻下，有了完美的链结表情。 客厅设计 重点设计：延伸线条 编辑点评：从端景墙延伸的壁纸语汇向内串联客餐厅，巧妙利用茶镜与线板的切割形塑井然的大宅层次。 客厅设计 重点设计：电视墙 编辑点评：设计师将视听设备整合于茶玻门片后方，完整的立面混搭茶玻与柜体线条，也进而美化客卫浴墙面设计。 客厅设计 重点设计：大容量收纳 编辑点评：细浅的线条内蕴涵真实完整的大容量收纳，满足居住的需求。 客厅设计 重点设计：客厅沙发背景墙 编辑点评：石材搭配烤漆的双茶几，与水钻拉扣新古典线条沙发，从家具软装烘托奢美馨韵的家居空间。 餐厅设计 重点设计：餐厅吊顶 编辑点评：春雨设计以造型矮餐柜取代传统高柜设计，与威尼斯镜共塑宴会厅的华美气度。  

有些业主认为毛坯房施工较少，装修完不需要对其进行验收。这是不对的，毛坯房和精装房一样，都需要检查房屋质量，以便能够及时的发现施工中存在的问题，保证以后居住的安全和方便。对于毛坯房有必要验房吗的问题，回答是肯定的。那么毛胚房验房需要验收哪些地方？主要有墙面、地面、屋顶、水电、门窗五个方面。一、毛胚房有必要验房吗-验收墙面可以说墙面是施工面积**大的工程了，它也影响着房屋质量结构。首先要检查墙面的表面，看看是否平整、有没有裂缝。还需要看一下墙面涂刷的腻子，如果把水泼在墙上会有泥浆，则说明使用的腻子不合格，没有防水功能。

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一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。一、**常见的房屋出租形式1.中介毫无疑问，中介拥有的房源**多。房东为图省事儿，把闲置的房子交给租房中介进行出租，他们在自己的网站或APP上发布信息，向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的，北京一般是一个月房租。2.二房东北京是二房东存在**为普遍的地方，这些人自己租下房东的房子，再转租给其他人，以挣取差价。通过二房东租房有一定风险，如果真的看上了房子又只能这样租，务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件，能见到原房东是更有保障。3.房东直租即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费，一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。 二、自己找房有哪些途径如今市场上各类租房网站和APP层出不穷，比较常用的有58同城、赶集网、链家、搜房等。1.网站58同城、赶集网上面有独立分类，如房东直租类或“100%个人房源”。当然在这里也可能出现浑水摸鱼的中介，不过大多数还都是房东直租的。找到你已选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。2.APP北京的租房市场一直很火，很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来，比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费，而且房源比较真实，比较受欢迎。3.微信租房群或豆瓣小组北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息，如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群，还有一些私人建的微信租房群，朋友们一起分享自己身边的好房子信息等，如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。4.其他BBS可以在生活服务类社区留心租房的相关信息，比如水木社区的租房版块，有很多个人房源，优质房源甚至比豆瓣小组都多。 三、自己找还是通过中介？通过中介找房优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点是因为业绩压力他们有可能会抬高价格，他们对于住房保障、修理的承诺一般情况都不可靠。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。自己找房则面临互联网可能会有虚假信息。知乎上曾有人做过调查：我曾经随机抽查了“个人房源”中的100套房，中介冒充个人的：19%；二房东以好图代表次房的：28%，房源图片或信息失真：20%，没有图片的：10%；只有剩下20%左右的房是相对靠谱的。但也不乏有靠谱的信息，不能一概而论。 毕业季刚来，时间来得及的话可以先在网上淘一批房源联系房东看看，多看几套再做决定。实在来不及找个青旅先住着，平时可以加一些靠谱的群找合租室友，边工作边看房，不要急于一下子就要住进去，一定要联系房东好好看房再决定。

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大把的地方都有厂房出租，每个市及每个县都有工业区，而且有大把的空厂房。想找哪里的都有。主要找你适合的。

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