选择正确的房产中介是很有必要的，比如菁英。不仅可以避免很多风险，同时在这里也可以找到自己心仪的房子。
全部3个回答 >通过中介找房安全吗
156****6751 | 2018-07-15 14:19:56
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151****1683 通过中介找房安不安全，这个直接点就是看你自己，你要是相信的话就靠谱，不相信就不靠谱，社会上太多蛀虫把中介行业搞臭了，让很多人不相信中介这个行业，导致中介这个行业像过街老鼠一样，人人喊打，但是我相信这个社会上好人还是有很多的，不管是做人，还是做事，都是要讲良心的 2018-07-15 14:36:45
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153****6210 无论你在什么地方 , 买房找中介虽然多出钱 , 但他们会帮你把程序全部搞定 , 而且一系列的合同也能保证你的利益 !
而大点的中介无非就那么几个 , 比如21啦 , 链家啦 , 科威啦啥的 , 反正你买房又不是买菜 , 多出点钱中介全能帮你搞定 , 他们就是靠这个吃饭的 ! 2018-07-15 14:20:55 -
136****2604 通过中介买二手房安全寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2018-07-15 14:20:33 -
156****7705 任何交易都有风险性，只要把控好细节，严格控制风险就可以了。通过中介买房，**重要的是找到靠谱的中介。靠谱中介可以按照以下方法寻找：
1、先要剔除“黑中介”
因为房屋买卖是大宗交易，故而购房者在委托中介买房之前，可以上网搜索下相关中介品牌的资料以及信息。**重要的就是要了解相关中介有没有违规信息。
2、口碑好的，品牌大的
一般大品牌公司会注重形象，真出风险，中介跑不了。口碑可以从身边朋友口中，或自己的观察获得。而品牌中介一般会给买卖双方保障比如交易不成退还中介费，凶宅全额赔付等！且在后续纠纷处理中相对透明化。 2018-07-15 14:20:16
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通过中介买房还是安全的，但是重中之重是要找到靠谱的中介，这样才能保证购房过程中不会被蒙骗。房屋交易买卖是大事情，所以购房者在委托中介找房之前，可以在网络上搜索相关中介的品牌资料及信息，要详细了解该中介有否违规操作的信息。通常比较大的品牌会注重公司形象，真的出了风险，中介是跑不了的。口碑可从朋友口中或自己的查询获得。而品牌中介会给买卖交易双方保障，比如买卖不成会退还中介费等，并且在后续产生纠纷的情况下处理的透明化。建议最好找成交量大的公司，这样的公司业务处理能力强，与银行，房管局等单位磨合度较高，购房者在买房的时候可以少操很多心。查看中介的营业执照是查验该公司的合法性及真实性的最重要一点。要去看你选择的中介是否具备《营业执照》和《房产经纪机构备案证明》，当然也要仔细查看中介人员是否具备资格。
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通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构，更有保障。如能注意以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。
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一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件**好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续：办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
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第一就是中介的规模 必须是正规的连锁店第二服务态度 在待看的时候是否处处为客户着想第三对于房屋的匹配 必须比较准备 不能说带你看了10套都不合适第四签约付款是否正规安全第六是否陪同贷款过户领证交接
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