买的二手房还用交契税吗

• 156****1356 交契税是不靠谱的。
  一、购买二手房注意事项如下:
  1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。
  2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。
  3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。
  4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。
  5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。
  6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
  7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。
  8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。
  9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。
  10、合同约定是否明确。(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。 2018-07-15 14:17:23
• 142****8156 要的，过一次户就交一次 2018-07-15 14:16:52
• 132****1508 凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。 2018-07-15 14:15:28
• 141****7230 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-07-15 14:15:08
• 143****2711 契税为**基本的税种，无论何时何地交易都需要缴纳。
  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 2018-07-15 14:14:39