办理经济适用房需要什么证件？

• 155****1044 1、申请人条件：家庭年收入6万元以下，属于无房户或者现有住房面积未达标的北京市城镇户口居民或者持有《北京市工作居住证》的外省市来京人员；
  2、符合条件的需要到东花市的北京示范交易中心进行资格认定和审批；
  3、今年北京的经济适用房优先安置重点拆迁项目的拆迁居民，安置剩余部分才推向市场 2018-07-15 11:22:37
• 151****2586 身份证 户口. 钱 2018-07-15 11:22:25
• 148****4415 经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。
  一、房产证办理流程
  房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
  如果是由业主办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
  6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
  二、办理房产证需要提交申请材料
  (1)房屋买卖合同。
  (2)盖章的申请表。
  (3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。
  (4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
  (5)契税完税或减免税凭证。
  (6)专项维修资金专用收据。
  (7)购房人身份证明(复印件核对原件)。
  (8)银行的提前还贷证明。
  (9)共有的提交共有协议。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
  经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 2018-07-15 11:22:12