计提借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税缴纳时借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款
全部4个回答 >房产税,城镇土地使用税退还记到什么科目里面
158****8611 | 2018-07-15 10:05:58
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131****1433 计提借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税缴纳时借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款 2018-07-15 10:07:02
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137****5877 退回的房产税、城镇土地使用税，一般是地方政府为股利企业发展而奖励给企业的，应该进入营业外收入--政府奖励。
借：银行存款
贷：营业外收入-政府奖励 2018-07-15 10:06:32 -
136****5323 企业土地使用税返还记入营业外收入科目。 2018-07-15 10:06:14
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依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），本次也同步调整到“税金及附加”科目。相比较而言，“税金及附加”科目比调整前的“营业税金及附加”科目核算范围有所增加。调整的政策依据——财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知
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计提借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税缴纳时借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款
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房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。
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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。 [1]
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