大伙觉得适合住洋房顶跃吗

底楼顶楼各有利弊经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。因此，如果选择底楼一定要注意选择通风好，采光好的房子；选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。

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买这北大资源·博雅这一套顶跃，是因为它从**大程度上的满足了我们一家人的需求，而更多的我是希望这套房子能让父母的晚年过得更加安逸、舒适，好好享受三代同堂，含饴弄孙的快乐。

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首创·漫香郡五大优势：1、毗邻北城市政中心：项目南起凤城十一路，直享醇熟商业、政务氛围；2、双北城主干道围绕：文景路、未央路东西围绕，出入畅达通行无阻；3、地铁2号线百米近邻：北苑站B出口东100米即达住区东入口，交汇地铁1号线；4、国内国际立体网路：北三环近在咫尺，北客站举步即达，15分钟**机场，全国畅行；5、六大价值核心区域：商业、政治、商务、经济、交通、人居，6大繁华中心。

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（一）得房率　　从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。（二）容积率　　从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4（三）电梯 为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。

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一、 属水的楼层大吉属猪的朋友出生年份中有“亥”，属水，北方属水，一楼和六楼属水，所以尾数为1、6的层面，比如1、6、11、16等。命主住在住进这样的楼层，水代表财，财源滚滚来，事业更顺。适合1983年的猪居住。二、 属金的楼层大吉在五行中，金沉水涨，金生水，金代表财，命主住进财运事业顺，人缘关系好，有贵人暗中帮扶。西方属金，四楼和九楼代表金，所以尾数为4、9、14、19的楼层为大吉。适合1971年的金猪居住。三、 忌属火楼层欠佳在五行中水火不容，火泄水，住在此楼层中，命主容易身体欠佳，睡眠不好，事业受阻。南方属火，二楼和七楼属火，所以尾数为2、7、 12 、17、22等楼层对属猪的朋友来说不吉。适合2007年的火猪居住。四、 忌属土的楼层五行中 ，水来土挡，水代表财，土代表财库。土挡生财之道，水冲财库，属猪的朋友住在属土的楼层生意投资失败，财来财去，破财。土属中央，五楼和十楼属于中间，所以尾数为5、10、15、20等楼层对于属猪的朋友来说大凶。但适合1959年的猪居住。五、 忌属木的楼层五行中，水旺冲木根，水弱木泄气。属猪的朋友住在属木的楼层中会精神欠佳，特别是属猪的男性事业不利。东方属木，三楼和八楼属木，所以尾数为3、8、13、18等层面对属猪的朋友为大凶。适合1995年的猪居住。经以上分析，我们可得出结论：1、属猪的人吉利楼层是：1、4、6、9、11、14楼；2、属猪的人不吉利楼层有：3、5、8、10、13、15楼。3、属猪的人催旺自身运势的楼层：尾数为1、6的楼层。4、属猪的人运势稳中有升的楼层：尾数为4、9的楼层。5、有利于属猪的人财运的楼层：尾数为2、7的楼层。6、属猪的人**佳房屋朝向：选择东北（偏东）、正东、西南（偏南）。

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