开源房地产属于国家二级房地产。 十余年来开源房产以不断的创新和超越筑就了“开源森林庄园”、“盛世嘉园”、“丽江花园”等十多个优秀精品楼盘项目,多个开发项目分别被评为漯河市消费者满意十佳楼盘、漯河市精品楼盘、漯河市城市建设标志楼盘等荣誉称号。
全部3个回答 >去年交的土地使用税今年能不交吗
151****7261 | 2018-07-15 09:23:49-
153****7944 补交去年的是对的,但今年上半年的就没必要这样处理。
借:管理费用-房产税、土地使用税
贷:应交税金-房产税、土地使用税
像你这样做,还未摊完,第三季度又要交了。何况这本来就是上半年的费用。
我想上半年你可以一次性进,你如果认为金额较大,在第三季度时,你每个月预提就可以
借:管理费用-房产税、土地使用税
贷:应交税金-房产税、土地使用税 2018-07-15 09:24:53 -
156****9786 目前从政策上看不可以,
财政部 国家税务总局关于调整城镇土地使用税有关减免税政策的通知
财税[2004]180号
专门对此问题有描述,把免税的情况给删掉了。
为了规范税收政策,进一步加强城镇土地使用税的征收管理,经研究决定,对《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》([89]国税地字第140号)的部分内容做适当修改。即:取消《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》中第九条“企业关闭、撤消后,其占地未作他用的,经各省、自治区、直辖市税务局批准,可暂免征收土地使用税”的规定。 2018-07-15 09:24:43 -
142****6794 土地使用税是面积乘税率60*5=300元,这是一年的税额,滞纳金按每天0.05%算,2010年的税一共300/12*5=125元,滞纳金一共18%左右125*18%=22.5元,一共有150元左右。 2018-07-15 09:24:35
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158****4884 镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税种。纳税人是通过行政划拨取得土地使用权的单位和个人。土地使用税是按每年每平方米征收的年税。
如果小规模纳税人使用了国有和集体所有的土地。就发生了城镇土地使用税纳税义务。不交是不行的。
核算:
每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:
借:管理费用
贷:应交税费——应交土地使用税 2018-07-15 09:24:18 -
146****9775 为进一步引导企业树立“亩产论英雄”的发展理念,充分发挥税收调节经济的杠杆作用,提高土地资源的使用效率,促进产业转型升级和经济发展方式转变,根据日前出台的《湖州市本级开展调整城镇土地使用税政策促进土地集约节约利用工作实施方案(试行)的通知》规定,从2015年1月1日起,调整市本级城镇土地使用税标准,调整后的新标准为:一级区域每平方米16元,二级区域每平方米12元,三级区域每平方米8元,也就是说湖州土地使用税如何征收是看属于几级区域的 2018-07-15 09:24:10
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咨询我何向前律师6月23日回复一般按拍卖标的额的3%至5%左右支付,但拍卖属中介服务行为,可与之协商收费。
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1、正常情况下:土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的,由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的,由拥有者缴纳。 2、具体土地使用税由谁交,还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有说由你单位缴纳土地使用税的话,出租方应该已经缴纳了土地使用税。 3、不交土地使用税,按照税收征管法规定,要进行补交,并加收滞纳金和罚款的,不会影响税务登记证。
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1、于1988年9月开始。为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,国家增加了土地使用税税种,启用《土地使用税暂行条例》,开始计征土地使用税。2、土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。3、土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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只要是土地的使用者或者拥有土地的使用权,就需要缴纳土地使用税。土地使用税的缴纳一般有两种情况,一种是按月征收,一种是按半年征税。一、土地使用税缴纳1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。2、依据房产税税率:从价计税:1.2%;从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算:从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征,全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)
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