70万的房子怎么贷款

• 136****3699 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，贷款56万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3664.89元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
  　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  2018-07-15 02:37:55
• 145****6647 首先想清楚的一点是，你究竟是想办理70W的购房贷款呢，还是想利用你的房产办理一笔70W的贷款，要是前者，那就比较容易，只要你到房地产开发商那里签订了购房合同，然后把购房合同连同你个体经营户的证明材料，每月所缴纳税款，每月收入来源到银行办理贷款手续，利用你收购房产作为抵押物，房产抵押**长时间不超过30年，选择还款方式视你的具体情况来决定。主要考虑自己的资金偿还能力，因人而异、量力而行，这个可以到时候咨询银行的客户经理，还款方式不一样决定了你每月的还款额不一样。要是后者，得首先需要提出你的贷款要求，意思是你贷款究竟用来做什么，以生产经营为例，你首先必须具备的条件是：你本人年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；持有合法有效的营业执照，贷款额的多少和你注册资金的关系不是太大，但**起码的是不能少于你的贷款额，毕竟你的整个资金运作中是需要你出一部分的，银行只是提供后续的资金支持；提供税务登记证或纳税证明；贷款用途明确、合法；具备一定的经营管理能力；具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足，并提供具有还款能力的相关证明资料；你的抵押物须提供合法、有效、足值的担保，意思是你的抵押物评估值不少于140W；信用记录良好；贷款期限原则上不超过1年，**长不超过3年。贷款期限在1年以内的，可以提供多种还本付息方式，贷款期限在1年以上的，应从贷款发放日的次月（季）开始，按月（季）分期偿还贷款本息。这个得你和银行的客户经理咨询后选择。
  2018-07-15 02:37:50
• 136****5484 贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率来计算，结果如下：
  等额本息还款法:
  贷款总额 700000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 3930.72 元
  总支付利息 715057.60 元
  本息合计 1415,057.60 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 700000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 5094.44 元
  每月递减：8.75 元
  总支付利息 568575.00 元
  本息合计 1268575.00 元 2018-07-15 02:37:43
• 153****8225 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2018-07-15 02:37:38