一套房契税如果所购买的房子是家庭的首套房，并且是普通住房契税的征收可以享受当前的减免政策，也就是说所购买的住房建筑面积在90平米以下的类型，可以享受总房款1%的契税缴纳标准。对于建筑面积在90平米以上，但不足144平米到住房契税按照1.5%的标准进行收取。一些超过144平米的住房按照3%的标准收取契税。契税的征收的过程当中，如果是非普通住房或者是二套房不再享受国家的优惠政策，按照全额的契税进行缴纳，在房屋交易的过程当中，除了契税之外还需要缴纳印花税、营业税以及个人所得税，如果所购买的是新房，除了缴纳契税之外，只需要缴纳住房维修基金即可。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中，契税都是必须要收取的，也是办理了房屋所有产权证的必要条件。
第一套房契税几个点
146****7604 | 2018-07-14 23:26:43
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148****6906 税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：70年土地使用权商品房买入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。 2018-07-14 23:27:35 -
154****5819 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3% 2018-07-14 23:27:19
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问 一套房契税几个点答
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问 一套房契税几个点答
一套房契税正常情况下是在三个点，但如果购买的是首套房并且是唯一的住房，可以享受契税的优惠政策。所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价1%执行，在90平方米到144平方米，税率减半征收，即实际税率为房屋总价的1.5%，住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。所以契税的多少和房屋的面积有着直接的关系。在二手房交易的过程当中，针对于购买的二套房或者是两套以上的住房，还包括有商铺，写字楼以及公寓等非普通住房均按照房屋总价的3%收取，不再享受优惠的契税政策。目前进行审核时是以家庭为单位，符合购买首套房的标准，才能够享受优惠的契税政策，而且大多数的契税是和**款一起缴纳，尤其是购买期房，是由开发商代为收取。
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契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
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1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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