毛坯房墙壁出汗怎么办

一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。　　从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。　　房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。　　因此入住验收时，业主重点应该：　　.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。　　.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。　　.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。　　.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。　　.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

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现在墙壁装修包括刮白和乳胶漆，前者是简单的装修价格便宜但效果不好，后者价格比较高但效果很好，材料前者就需要腻子，后者需要专用腻子和乳胶漆。程序：1. 查看墙面有无缝隙，如， 墙壁上有上料口，石膏板造型 石膏线 。如有缝隙，先填满石膏再刷上白乳胶粘上绷带 。查看墙面有无锈点[钉子钢筋头]如有，要用机器打掉然后补上石膏。2. （批刮石膏）。【注；所有房屋顶棚都要满刮石膏，因为顶棚铲掉大白后非常不平】不能直接刮大白。 石膏和大白有很大区别。在批刮大白之前，石膏的工作是：所有粘贴绷带的地方，石膏板 ，水泥面 。都要刮到石膏 。3. （批刮大白 ）。【批刮大白很重要，至少两遍。第一遍要都刮到，不要有漏下的。第一遍完活，要检查棚顶和墙面有无锈点。批刮第二遍大白。大白完活后，要通风 ，不要闷着如风窗户可以开一会关一会儿，不同天气 不同对待】4. （大白完全干后打磨砂纸 ）。【打磨是刷[喷] 乳胶漆之前必须要做的工作。】但同时打磨砂纸是刮大白中很重要的环节。施工者在刮大白时流下的刮板印 道子 檩子 小吭 小包 的统统都要用磨掉。5. （做保护 ）。以免乳胶漆沾上不好擦。6. 刷〈喷 〉乳胶漆。[注；以上是刮大白的主要程序。“好大白”还需要其他的针对性“程序”。

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出现裂缝原因是没干透就刷面漆的缘故，要么是气候干燥好潮湿的问题了·解决办法无可厚非，你可以采用局部小面积铲除后重补刮灰处理，切记必须干透了才可以刷面漆

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1.墙面检验标准（1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整洁顺直，内高外低；（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

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