毛坯房倾斜怎么办

• 135****4098 1.墙面检验标准
  （1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；
  （2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；
  （3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整洁顺直，内高外低；
  （4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。 2018-07-14 18:00:59
• 135****6056 您好。现在房子大部分都是框架结构，你可以看看如果不是承重墙的话，不影响使用。如果是承重墙的话，就要找物业好好理论了，可以看看是不是空心砖砌的，来分辨是不是承重墙。
  毛坯房墙体验收标准：
  1、表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；
  2、墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；
  3、立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；
  4、预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；
  5、墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2018-07-14 18:00:55
• 148****0665 毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：
  1．现象
  (1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。
  (2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。
  2．原因分析
  (1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。
  (2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。
  (4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。
  3．预防措施
  (1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整
  的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。
  (2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
  (4)浇筑混凝土构造柱和圈梁时，必须加好支撑。混凝土应分层浇灌，振捣不过度。
  4．治理方法
  (1) 墙面垂直度偏差过大，影响承载力和稳定性，应返工重砌。个别检查点的垂直度偏差超出规定不多，又不便处理时，可不作处理。
  (2)表面严重凹凸不平影响外观时，应返修或修凿处理。 2018-07-14 18:00:50