收房时时发现毛坯房洗手间墙壁拉毛开裂怎么办

• 135****5677 出现裂缝原因是没干透就刷面漆的缘故，要么是气候干燥好潮湿的问题了·解决办法无可厚非，你可以采用局部小面积铲除后重补刮灰处理，切记必须干透了才可以刷面漆 2018-07-14 18:01:50
• 135****9815 硬性灰浆刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，施工方便。多用于顶面的背水面硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。
  
  固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其**大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。价格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
  
  柔性灰浆就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面。柔性灰浆：乳液与砂浆配比是5：4，具有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。
  
  柔性灰...硬性灰浆刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，施工方便。多用于顶面的背水面硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。
  
  固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其**大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。价格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
  
  柔性灰浆就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面。柔性灰浆：乳液与砂浆配比是5：4，具有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。
  
  柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格为600元/桶，比较昂贵，市场上十分少见。
  
  丙烯酸酯：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，来增加摩擦性，易于贴砖。由于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。
  
  单组分聚氨酯：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果**好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖。价格：500元左右/桶，一桶18公斤。
  
  这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24-48小时。
  
  '单组分'、'双组分'差别：灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和砂浆配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂浆配比，是单组分 2018-07-14 18:01:46
• 146****8131 一般是维修，如果你想有什么说法，那么就需要鉴定，鉴定结果如是质量问题那么可以退房或赔偿，不过裂缝造成的原因很多一般死材料和温度还有后期保养问题，不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝，这样的裂缝除了视觉上比较碍眼，并不影响房屋质量安全，你购房有两书，其中住宅质量保证书里有你房屋所以得保修年限，所以只要在保修年限内无偿无限修 2018-07-14 18:01:41