欠物业费如何应诉

• 146****8605 一、因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。
  二、依据《物业管理条例》
  第七条
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  （五）按时交纳物业服务费用；
  （六）法律、法规规定的其他义务 2018-07-14 18:47:32
• 134****8791 首先，你应该把管理费一分不少地交了，先把官司了结（因为物业公司告业主不交管理费的案件十有八九业主要败诉地）；
  然后搜集物业公司管理不当地有力证据之后参照和物业公司签的物业服务协议相对照，看物业公司有没有达不到协议约定的服务内容的地方，如果有的话就可以向房地产主管部门投诉了，当然也可以在搜集到充足的证据之后先同物业公司交涉之后再决定要不要投诉。 2018-07-14 18:47:16
• 155****6760 需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。根据法律规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。
  
  《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
  
  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用及物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。 2018-07-14 18:46:54
• 138****4448 没怕积极应诉了拖欠物业费般都因两种情况:
  1、房屋质量问题;
  2、物业服务差因原因1交物业费能法理上站住脚原因2要收集物业作证据来证明拖欠物业费有根据 般情况下法院都会判决之前作出调解双方环节辩论要记住调解双方妥协产物分歧较大调解成功听凭法院判决 法律史讲证据重要 2018-07-14 18:46:34