物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
全部5个回答 >门面如何不交物业费
136****6665 | 2018-07-14 18:24:20
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148****6997 1、进行催费单3次后，或人工上门了解催费，仍不缴纳的，报工商行政部门协助处理；
2、对所有手段无效的，申请法庭公开判决，产生的法律费、滞纳金由店铺租赁者一次交清，银行冻结账号资金；
3、以上方法还是没交的，持相关证明材料进入老赖网，公布社会，失信长期对待，失去公民自由。
回答不周，笑纳。 2018-07-14 18:25:52 -
133****1608 商铺是否缴纳物业费，要看物业公司是否提供了服务，且提供什么样的服务。
没有任何物业服务，自然不需要缴费。不过基本的卫生费还是要交的。 2018-07-14 18:25:35 -
155****2196 小区的门面房同样需要缴纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》发改价格【2003】1864号。第二条 ：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
因为门面房也是在小区的内部，接受物业的服务和管理，所以需要缴纳物业费。 2018-07-14 18:25:15 -
153****8189 1、门面房是需要交纳物业管理费用的。
2、按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。虽然是门面房，但还是和小区内的业主是一样，享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务，应缴纳物业管理费。 2018-07-14 18:24:38
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问 如何不交物业费答
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你的意思是不是问 你自己的房子花园交不交物管费?这个要看你的产权，按产权的建筑面积交物管费。
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业主入住小区就要按照规定缴纳物业费，但是有的业主却是怎么也不缴纳，面对这样的情况，物业公司应该怎么起诉业主呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!网友咨询：物业公司起诉不缴纳物业费的业主,如何发放律师函?以及起诉流程?律师回复：业主与物业公司两个欢喜冤家1业主都想把现在的物业公司解雇2物业公司都想去把业主告上法庭闲话少叙 言归正传想要起诉业主 那么你就拿与业主签署的【物业管理服务协议】起草一份诉状参照【物业管理条例】的内容 摆事实 讲道理 搜集全部证据(业主欠费明细及以往的催费单据等证据)!物业费包括什么物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本延伸阅读：物业管理纠纷类型有哪些呢小区物业管理制度是怎样的呢物业管理税费有多少
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物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。希望对你的物业费没交起诉至法院的问题有所帮助
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业主不交物业费 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任
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