办理房产证交房要哪些费用

• 145****9242 新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。 2018-07-14 18:16:40
• 135****8499 办房产证需要多少钱：
  居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；
  印花税；
  契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%；
  维修基金：
  购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；
  购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；
  对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2018-07-14 18:16:20
• 152****3479 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
  2、全额房价款发票；
  3、购房者身份证件或营业证明；
  4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
  5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
  6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
  非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
  商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元 2018-07-14 18:16:14
• 147****8961 居民住宅80元/套,其它房产建筑面积500(含500)平以下的每宗200元、500~1000平的为300元、1000~2000平的为500元、2000~5000平的为800元、5000平以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
  1、商品房
  ①契税——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花税——0.1%
  ③营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳销售价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  2、房改房
  ①契税——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花税——0.1%
  ③土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
  3、经济适用房
  ①契税——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花税——0.1% 2018-07-14 18:16:08