老人买两限房怎么贷款

• 155****9774 您好，由于贷款人年龄偏大而引起的不能办理贷款业务的问题，可以与贷款人子女一起申请做接力贷类业务办理房屋贷款，请悉知 2018-07-14 15:29:27
• 151****6105 "1、银行规定老人超过60，多贷款到65岁，因为超过60，所以贷款年限只有4年，如果是普通工薪阶层,银行计算过还款能力，放款额度也会低。一般退休人员买房需要全款买房。
  2、如果老人不能贷款，子女可以共同申请贷款，如果子女还款的话是房本上也必须有该子女的名字，就是说贷款人必须是买房人之一。" 2018-07-14 15:29:22
• 141****2913 "１．两限房贷款的申请。两限房贷款人向当地银行提出借款申请。除申请农村其他小额贷款外，申请其他种类的两限房贷款须提供有关资料。
  （１）两限房贷款人及两限房贷款保证人基本情况；
  （２）财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及两限房贷款申请前一期的财务报告；
  （３）原有不合理占用的两限房贷款的纠正情况；
  （４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意两限房那抵押、质押的证明及两限房贷款保证人拟同意保证的有关证明；
  （５）两限房项目建议书以及可行性报告；
  （６）银行认为需要提供的两限房贷款其他有关资料。
  ２．两限房贷款的信用等级评估。银行对两限房贷款人的信用等级进行评估。
  ３．两限房贷款调查。银行对两限房贷款人的合法性、安全性以及盈利性等情况进行调查。
  ４．两限房贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的两限房贷款管理制度进行两限房贷款审批。
  ５．签订两限房贷款合同。银行与两限房贷款人签订两限房贷款合同。
  ６．两限房贷款发放。银行按两限房贷款合同规定按期发放两限房贷款。
  ７．两限房贷款后检查。银行对两限房贷款人执行两限房贷款合同情况及两限房贷款人经营情况进行追踪调查和检查。
  ８．两限房贷款归还。两限房贷款到期，两限房贷款人按时足额归还两限房贷款本息，如要展期应在两限房贷款到期日之前，向银行提出两限房贷款展期申请，是否两限房贷款展期由银行决定。" 2018-07-14 15:29:18