09年契税多少?

• 155****7116
  90平--144平的 以房价的1.5% 缴纳契税
  144平以上的 以房总价的3.0% 缴纳契税
  补充: 若满足以下任意一项的缴纳房总价3.0%的契税
  1.面积大于144平的
  2.单价大于12000每平的
  3.容积率小于1.0的 2018-07-14 10:27:35
• 146****1747 契税的纳税义务时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。或纳税人取得其他具有土地，房屋权属转移合同性质的凭证（契约、协议、合同、单据、确认书等）的当天。契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地，房屋所在地的契税机关办理纳税申报，并在该征收机关核定的期限内缴纳税款。契税实行3%-5%内的比例税率。各地有些不同。跟你的房屋面积也有关.
  
  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
  为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：
  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  本通知自2008年11月1日起实施。
  
  
  财政部 国家税务总局
  二○○八年十月二十二日
  2018-07-14 10:27:20
• 147****8293 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  
  按照税法的规定，契税纳税义务是从签订购房合同之时起就已经发生了，但是实务操作中，一般都是等到房管局办证，房产权属发生实质性转移的时候才交的。至于目前调整契税税率产生签合同与办证两个时点所对应的税率不同的问题，个人认为如果严格按照税法规定，应该是以签合同时的税率为准的。当然，各地方税局在实务中具体如何操作，应该咨询当地12366。或者再等等看有没进一步的解释文件颁布。
  全国契税税率是不一样的，契税税率是3%--5%，它是由省 自治区 直辖市人民政府在该幅度范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  2018-07-14 10:26:51
• 145****8795 契税07年时预交0.75%，09年办理房产证时交0.75%，合共1.5%税率。煤气和暖气安装费要不要交就要按合同内容，或开发商卖房时的宣传单章内容作证据；如无证据的情况下，从交房日开始超过诉讼期2年的，开发商没法上诉法院来收取，但你不交的活开发商会借口不给你办理房产证。
  2018-07-14 10:26:38