经适房契税怎么收

• 158****3149 1、经济适用房的契税有一定标准的。经济适用住房又可以称作共有产权房，指的是政府按照有关的标准建设，限定房屋的套型面积还有其销售价格，向符合了规定条件的家庭供应的具有保障性的政策性住房。
  2、而凡是购买了经济适用住房的，均可以减按1.5％来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的，法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的，对于是否属于家庭的唯一住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。
  3、办理部门：区县地方税务机关负责征收管理（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。
  4、纳税申报环节：申请办理房地产权证前。
  5、办理地点：区县税务局驻房地产交易服务窗口（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。
  6、办结时限：受理后当场办结。申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。对于不符合减免规定的，应向申报人说明原因。 2018-07-14 09:27:18
• 155****7040 １、各地政府在此规定的幅度内按照本地区的实际情况确定！经济适用房是照顾城市居民的政策。具体契税的适用税率！
  ２、农村只有宅基地！契税税率为３％～５％农村是没有经济适用房的！没有超面积一说。但只买卖交易过户交纳
  ３、过不过５年的经济适用房，房主都可以按照市场价来卖，但主要的关于你交税的问题，房主过５年出售该房屋，如果是按经济适用房出售，以后你的房本性质还是属于经济适用房，需要交的费用是契税、印花税、综合地价款（实际面积－审核面积）＊２６５０＊１０％；
  ４、如果是按商品房出售，以后你的房本性质就属于商品房，需要交的费用是契税、印花税、土地出让金（成交价＊１０％）。在购买经济适用房需要先填写申请经济适用房审批表，这个表所批准的面积就是你的审核面积。 2018-07-14 09:27:04
• 141****9874 1、购买房产以家庭为单位是唯一住房的，面积≤90㎡按1%计收，90㎡＜面积≤144㎡按2%计收，144㎡＜面积按4%计收；2、以家庭为单位二次购房的，无论面积大小直接按4%计收； 2018-07-14 09:26:53